Реконструкция дома в п. Некрасовский

В данном проекте реконструкции деревянного дома из бревна советских времен нами были реализованы стандартные задачи.

Для входа в дом проектом предусмотрено и реализовано крыльцо с двумя симметричными группами ступеней и ограждениями.

На протяжении всего строительства осуществлялась согласованная с графиком работ поставка строительных и отделочных материалов, что позволило нам своевременно сдать объект заказчику;

Работы на данном объекте были выполнены с опережением графика и составили от начала демонтажа до сдачи готового обновленного объекта 60 календарных дней, что на 30 дней раньше от первоначальных договоренностей с заказчиком.

1.Осмотр на месте

Началу работ предшествовал выезд на место будущей реконструкции, где был произведен первичный осмотр состояния строения, сняты необходимые размеры, отсняты пути подъезда и коммуникаций, проведены первичные переговоры с заказчиком.

Спустя некоторое время, с учетом пожеланий заказчика, был выполнен и согласован эскизный проект и согласована комплектация объекта реконструкции.

2.Демонтаж

После заключения договора, в назначенные сроки был выполнен демонтаж старый строений на площади, отведенной под реконструкцию. Проектом было предусмотрено сохранение части сруба прежнего дома и возведение каркасного строения с утеплением для возможности всесезонного проживания, однако часть стен оказались более не пригодны и было принято решение об их демонтаже и внесены изменения в конструкцию нового каркаса.

3.Свайный фундамент

Далее были выполнены работы по монтажу фундамента, а именно винтовых свай на глубину промерзания и с учетом особенностей грунта данной местности по глубине завинчивания.

Следующим этапом реконструкции стал завоз строительной бытовки и строительных материалов для выставления общего каркаса.

4.Каркас

Монтаж нижней обвязки, лаг пола и основного каркаса.

5.Кровля

Важным этапом реконструкции стал монтаж кровли и водосточной системы, а также молниезащиты и контура 

6.Отделка фасада

Вместе с фасадными панелями, которые закрыли свайно-винтовой фундамент и стены первого этажа, был смонтирован сайдинг «имитация бруса» на мансардном этаже и установлены пластиковые окна, отливы, москитные сетки.

7.Крыльцо

8.Внутренняя отделка

В ходе возведения каркаса первого и мансардного этажей были смонтированы черновые полы, заложены основные электрические коммуникации, подготовлены наружные стены, и вентилируемая обрешетка под монтаж фасадных пластиковых панелей и пластикового сайдинга Дёке.

8.1.На площади сохраненного дома также была проведена ревизия и усиление лаг пола.

8.2.Монтаж электрики по проекту производился скрытым способом и подразумевал подключение розеток, светильников и бра, а также монтаж распределительного щитка с несколькими группами автоматов защиты.

8.3.Затем предстояло выполнить работы по утеплению полов и их последующей застилке влагостойким шпунтованным двп, работы по утеплению стен и потолков и их последующей зашивке влагостойким гипсокартоном в 2 слоя.

8.4.Проект предусматривал сохранение нескольких шлифованных брусовых стен, а также звукоизоляцию стен, граничащих с соседями, что было также реализовано.

8.5.Для подъема на мансардный этаж была смонтирована лестница из сосны по индивидуальному проекту.

9.Финишная отделка

9.1.Стены

9.2.Полы и потолки

9.3.Окна и двери

9.4.Кухня

9.5.Лестница

9.6.Оборудование

9.7.Санузел