• Описание

Объект: каркасный дом
Размеры: 9,4х12,7м.
Тип работ: строительство
Местонахождение: Москва, поселение Вороновское
Год: 2021

Представляем вашему вниманию фото-видеоотчет, о процессе строительства дома по индивидуальному проекту с современным дизайном и архитектурой.

Высота потолков на 1 этаже 2,8м, высота потолков на 2 этаже 2,6м. Форма крыши дома  – двухскатная разноуровневая.

Нам была поставлена задача возвести строение для круглогодичного проживания с выполнением внешней отделки и подготовкой внутренних помещений для дальнейшей отделки.

Данное строение поражает своей масштабностью и красотой, уникальными дизайнерскими и архитектурными решениями.

Работы на данном объекте выпали на непростое время резкого повышения цен на материалы. В нашей практике в 90% случаев мы сами организовываем процесс закупки и поставки материалов. Но владелец данного объекта изъявил желание закупать материалы самостоятельно, в связи с чем, стройка проходила несколько дольше ожидаемого. Для нас это является исключением из правил.

Именно поэтому мы всегда настаиваем на полном доверии и взаимопонимании. Строительная компания «Дом тебе» никогда не ставила перед собой цель обмануть заказчика. Мы всегда ищем возможность сэкономить ваши средства, найти наиболее оптимальный и подходящий вариант для каждого конкретного случая.

За последние полгода стоимость на материалы выросла на 35% и это еще не предел роста цен! Уже на эту осень аналитики обещают повышение цен на 20%. Так что призываем всех быть готовыми к такому развитию событий.

Все строительные компании, включая нашу, страдают от этого не меньше чем вы. Ведь мы не поднимаем стоимость за выполнение работ.

Данное строение в связи с большим объемом, потребовало много сил и терпения для его воплощения в жизнь. Мы считаем, что результат стоил того.

За исключением небольших изменений по желанию заказчика, в связи с которыми возникали локальные переделки, стройка прошла гладко и своевременно. Было принято решение сделать небольшой перерыв на определенном этапе для отдыха бригады, чтобы затем с новыми силами продолжить работу, и для возможности заказчику предоставить материал в более комфортные сроки.

Данный дом определенно останется в нашей памяти надолго, ведь нам удалось воплотить в жизнь дом мечты, и мы очень благодарны за доверие оказанное нам со стороны заказчика. Все остались довольны результатом.

1.Фасад

Снаружи дом обшивали окрашенным в заводских условиях планкеном из лиственницы горизонтально.

Декоративные элементы, частично угловые элементы, части стен, планкеном из лиственницы вертикально.

Карнизы подшивали пвх софитами, а торцевые и лобовые элементы также отделывали планкеном из лиственницы.  

Снизу скатов кровли  установили снегозадержатели и металлическую систему водостока.

Цокольную часть  дома отделывали цементными панелями каньон. На панели  по периметру дома устанавливали вентиляционные решетки.

2.Балкон, крыльцо и терраса

На крыльце и балконе дома настилали чистовой  пол из ДПК доски,

На крыльце и балконе выполнили ограждения из строганного бруска, ДПК доски.

3.Внутренняя отделка

Произвели установку ПВХ окон, согласно прилагаемой спецификации.

Полы в доме двойные:  черновой пол – обрезная строганная доска.  Монтаж чистового пола не производится.

Каркас стен, внутренних помещений дома  и потолок не отделываются.

Для входа на мансардный этаж установили временную лестницу, выполненную из доски.

Процесс строительства

1.Проект

Сборку каркаса дома мы производили согласно прилагаемой рабочей документации в виде спецификации разверток стен, перекрытий и стропил.

2.Фундамент

На данном объекте уже был фундамент оставшийся после демонтажа старого строения. К существующему ленточному фундаменту с цокольной частью и перекрытием из бетонных плит, производили монтаж свайно-винтового фундамента.

Винтовая свая 4,0 м с оголовком в количестве 29шт. Заглубление сваи производили до 1,5м. Сваи заполняли песко-цементной смесью, поверх свай приваривали оголовки, в определенных местах выполнили обвязку швеллером поверх опор.

Архитектор и инженер нашей организации производили технадзор монтажа свайно-винтового фундамента и обвязки из металлического швеллера.

3.Каркас

Весь обрезной пиломатериал для изготовления каркаса, лаг, стропил, обрешетки, в обязательном порядке обрабатывали био-защитным составом.

Нижнюю обвязку выполнили обрезным брусом сечением 150х200мм способом зарубки «в полбруса». Лаги пола выполняли из строганной доски 50х200мм + 50х100мм.

Под лагами и черновым полом по всей площади пола установили металлическую сетку от грызунов. При монтаже лаг пола согласовали места вывода канализационных труб и труб водоснабжения и произвели монтаж необходимых закладных.

Каркас наружных стен и внутренних перегородок  дома 1 и 2 этажей выполняли из строганной доски 200х50мм. 

Балки перекрытия выполнили из строганной доски сечением 200х50 + брусок 45х45мм. Между лаг утеплитель прокладывали с двух сторон: снизу ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраной, сверху пароизоляционной мембраной, поверх мембраны на лаги монтировали полиэтиленовую пленку 150х200мкр., и произвели монтаж обрешетки из строганной доски для монтажа тепло распределительных панелей. На балконе поверх лаг произвели монтаж металлических листов для защиты от осадков.

Стропила   выполнили из обрезной доски 200х50 + брусок 45х45мм. Разряженную обрешетку настилали поперек стропил. Установили гидроизоляционную пленку, с помощью контр обрешетки. Карнизы и торцевые элементы выносили на ~0,6м. Каркас дома  обшили ОСБ плитой 12мм. Произвели окрашивание ОСБ плит защитным составом. Поверх плит по наружному периметру дома и пристройки  монтировали обрешетку.

В толщину каркаса, утеплитель снаружи прокладывается мембраной тайвек софт, изнутри помещений и в перегородках мембраной изоспан В, мембраны монтировали по инструкции внахлест и проклеивали скотчем для мембран.

6.Утепление

Затем когда был выстроен основной каркас и закрыта крыша, мы приступили к утеплению. Весь дом утепляли утеплителем в матах толщиной 250мм, мы закладывали его в толщину каркаса, между лаг, балок и стропил.

Между балок укладывали утеплитель с прокладкой паро-гидро изоляционной мембраны с двух сторон с проклейкой стыков. На потолок для временной фиксации матов утеплителя монтируется доска.

4.Кровля

По обрешетке смонтировали кровельное покрытие металлочерепицу. На скаты кровли установили металлическую систему снегозадержателей.

5.Окна

7.Фасад

Стойки крыльца и балкона выполнили из строганного бруса сечением 190х190мм.

8.Терраса